Änderungen der Grundsteuer 2022 in Sehnde

Zunehmend melden sich besorgte Grundstückseigentümer bei der Stadt Sehnde, die durch verschiedene Presseberichte verunsichert sind, ob sie in Bezug auf die Umsetzung der Grundsteuerreform etwas versäumt haben. Zur Klarstellung teilt die Stadt Sehnde vorab mit, dass das bisher nicht der Fall ist. Jeder Grundstückseigentümer, deren Grundbesitz bereits beim Finanzamt steuerlich erfasst ist, wird im Mai oder Juni ein ausführliches Informationsschreiben des Finanzamts erhalten.

Ab dem 01.07.2022 werden die elektronischen Formulare für die Grundsteuererklärung im Portal „Mein ELSTER“ bereitgestellt, für deren Beantwortung dann Zeit bis zum 31.10.2022 ist. Es ist ausschließlich eine elektronische Übermittlung vorgesehen, für die im Portal „Mein ELSTER“ ein Benutzerkonto erforderlich ist. Ist dies noch nicht eingerichtet, kann eine Registrierung bereits jetzt vorgenommen werden. Diese Registrierung ist kostenlos, kann aber bis zu zwei Wochen dauern.

Neue Regelung der Grundsteuer

Mit dem Gesetz zur Reform des Grundsteuer- und Bewertungsrechts vom 26.11.2019 wurden die Vorgaben des Urteils des Bundesverfassungsgerichts vom 10.04.2018 in der Bundesrepublik umgesetzt.

Niedersachsen hat von der Öffnungsklausel dieses Gesetzes Gebrauch gemacht und für die Umsetzung der Grundsteuerreform das Niedersächsische Grundsteuergesetz vom 07.07.2021 verabschiedet. Die Umsetzung der Grundsteuerreform erfordert eine umfassende Neubewertung aller wirtschaftlichen Einheiten. Zu diesem Zweck werden die Grundsteuerwerte auf den 01.01.2022 festgestellt und neue Grundsteuermessbeträge angesetzt. Diese Beträge finden dann — nach Anwendung der gemeindlichen Hebesätze — für die Berechnung der Grundsteuer ab dem Jahr 2025 Anwendung. Dabei, so die bisherigen Versprechungen der verantwortlichen Stellen, soll es für die Grundstückbesitzer keine bis keine nennenswerten Erhöhungen geben.

Weitere grundsätzliche Informationen und Hilfen finden Sie im Internet und unter für Niedersachsen speziell auf einer separaten Web-Seite. Bei Fragen rund um das Thema Grundsteuer unterstützt Sie auch der virtuelle Assistent der Steuerverwaltung. Bitte sehen Sie von Anfragen an die Stadtverwaltung Sehnde ab. Sobald es neue oder weitere Informationen gibt, werden diese veröffentlicht.